収入のある二人が一つの住宅ローンを連帯債務で借りる借り方について解説します。  

収入のある二人がそれぞれ別個に二つの住宅ローンを借りる借り方について解説します。  

金利を下げる一般的な住宅ローンの借り換えについて解説します。  

借り換え時に返済期間を延ばして、毎月返済額を大きく下げる特別な借り換えについて解説します。  

団信を充実させる借り換えとは、借り換えによって住宅ローンの金利を下げるだけでなく、団体信用生命保険（以下、団信）もより充実した内容のものにする借り換えのことです。最近はネット系銀行などががん保障や全疾病保障を無料で付いたローンを提供していたり、0.1%から0.3%の金利上乗せで様々な疾病保障付き団信（以下、疾病団信）が登場しており、単に金利メリットを得るだけでなく、団信を充実させる目的で借り換える人が増えてきました。

単独債務にする借り換えとは、二人で借りているペアローンや連帯債務をどちらかが単独で借りる形に変更する借り換えのことです。このような借り換えをするケースには、下記のケースがあります。 就業状況の変化等で同じペアローンや連帯債務として借り換え出来ない場合 離婚等によりペアローンや連帯債務の関係を解消したい場合 1は借り換えたいが、同じペアローンや連帯債務の状態を維持したままの借り換えが出来ない場合で、どちらかが仕事を辞めた又は転職したばかりで借り入れできない状態などが該当します。2はそもそも婚姻関係の解消などからペアローンや連帯債務の関係も解消したい場合で、離婚するのでペアローンを解消し家に住み続ける方の単独債務にしたいケースなどが該当します。現在住宅ローンを利用している金融機関へ相談し、単独債務へ変更してもらうのが一番楽ですが、対応してもらえないケースもあり、その場合は借り換えするしかありません。  

モゲチェックは、2015年8月に住宅ローン比較アプリとして産声を上げ、その後約5年をかけて来店型サービス、電話型サービス、オンラインサービスへと進化してまいりました。そして、2020年10月に住宅ローンに関する様々なコンテンツ及び機能を搭載した新しいオンラインサービスとして生まれ変わりました。本稿では、新しいモゲチェックの使い方について説明します。