1. ポイント
(1) 地元のプロが審査
常陽銀行の住宅ローンの金利は、住宅ローン利用者の勤務先や物件のエリア、お客様の資産状況などによって決まります。住宅ローンの経験豊富で地元に詳しいプロのスタッフが評価しますので、審査基準が柔軟で、より広い属性の方が住宅ローンを利用できます。
(2) がん保障やライフサポート保障がお得
常陽銀行の住宅ローンは、がん100%保障やライフサポート保障といった特別な団体信用生命保険(以下、団信)を割安な上乗せ金利で利用できます。
今月の常陽銀行の金利は、金利ランキングを御覧ください。
(3) お得な特典がついてくる
常陽銀行の住宅ローン利用者は、ATM手数料が無料になると共に、会員制優待サービスの特典として、旅行、レジャー、グルメなどの価格が最大90%OFFになります。
2. 金融機関概要
常陽銀行は茨城県を中心に主に関東、東北、大阪、海外に186店設けている地方銀行です。特に地域密着型の営業に定評があります。2016年に常陽銀行と栃木県を地盤とする足利ホールディングスが経営統合し、地銀グループの中では国内第3位の資産規模となるめぶきホールディングスが誕生しました。
3. 商品概要
常陽銀行の住宅ローンの商品概要は下記の通りです。
事前申込 |
オンライン/対面 |
|||
本申込 |
対面 |
|||
ローン契約 |
対面 |
|||
対応地域 |
茨城県全域 千葉・埼玉・栃木・群馬・宮城・福島県の一部 東京23区 |
|||
金利タイプ |
変動金利 固定特約(10/15/20年) |
|||
最大貸付額 |
1億円 |
|||
最低年収 |
なし |
|||
保証料 |
一括前払い |
借入期間及び借入額によって決まります |
||
金利上乗せ |
0.2%~0.4%上乗せ |
|||
事務手数料 |
33,000円 |
|||
繰上返済手数料 |
|
対面 |
オンライン |
|
一部 |
変動:5,500円 固定:22,000円 |
無料 |
||
全部 |
変動:22,000円 固定:44,000円 |
|
(2020年9月現在)
4. 金利
今月の常陽銀行の金利は、金利ランキングを御覧ください。住宅ローン利用者の年齢や属性によって下記金利よりさらに有利な条件が提示されることもあります。
5. 団信
常陽銀行の住宅ローンの団信は下記の通りです。下記表の通り、一般団信、ワイド団信、がん100%保障、ライフサポート団信(3大疾病+全疾病保障)があります。
|
一般 |
ワイド団信 |
がん100% 保障 |
ライフサポート団信(3大疾病保障+全疾病保障) |
|
金利上乗せ幅 |
なし |
0.3% |
0.1% |
0.2% |
|
年齢制限 |
借入時満65歳以下 完済時満80歳未満 |
借入時満50歳以下 完済時満80歳未満 |
借入時満50歳以下 完済時満80歳未満 |
借入時満50歳以下 完済時満75歳未満 |
|
保険金支払事由 |
・死亡・所定の高度障害状態 |
◎ |
◎ |
◎ |
◎ |
がんと診断された場合 (就業不能状態問わず) |
☓ |
☓ |
◎ |
◎ |
|
急性心筋梗塞・脳卒中で所定の状態が60日以上継続した場合 |
☓ |
☓ |
☓ |
◎ |
|
すべての病気、ケガにより所定の就業不能状態が3ヶ月を超えて継続した場合 |
☓ |
☓ |
☓ |
☆ |
|
すべての病気、ケガにより所定の就業不能状態が12ヶ月を超えて継続した場合 |
☓ |
☓ |
☓ |
◎ |
◎:住宅ローン残高相当額が保険金として支払われます。
☆:毎月の住宅ローン返済額が保険金として支払われます。
6. その他
茨城県内、栃木、千葉、福島、埼玉、東京の21ヶ所にある土日も営業している住宅ローン専門窓口で相談ができます。
7. 結論
常陽銀行の住宅ローンは、地元に詳しい住宅ローンのプロに評価してもらえるため、審査が柔軟かつ、がん保障やライフサポート団信(3大疾病+全疾病保障)が割安な条件で付けられる商品です。
特に下記ニーズのある人にオススメです。
(1) 対面で相談したい人
(2) がん保障や3大疾病を割安で利用したい人
(3) 茨城県及び常陽銀行の支店のある地域の人
モゲチェックでは団信を下記5つの種類に分けて、団信コストを反映した金利でのランキングを用意しています。自分に合った団信でかつ最も金利の低い住宅ローンを探すことができます。
種類 |
内容 |
一般 |
一般団信+無料の疾病団信 |
ワイド |
加入条件が緩和された団信 |
がん− |
がん100%保障未満の疾病団信 |
がん |
がん100%保障以上の最もライトな疾病団信 |
がん+ |
がん100%保障+αの疾病団信 |
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