2020年9月16日、住宅金融支援機構は、第161回貸付債権担保住宅金融支援機構債券（以下、機構MBS）の発行条件を発表しました。機構MBSの利率は前月より0.02%低下しました。この結果、来月のフラット35の金利は1.30%、フラット20の金利は1.23%と、今月より0.02%低下すると予想します。コロナ禍の影響で10年国債の利回りが低下しており、10年国債利回りと相関が高いフラット35の金利は今後も低位安定で推移しそうです。
1.金利推移及び予想
2.金利条件
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2020年9月 |
2020年10月 |
差 |
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機構MBS利率 |
0.37% |
0.35% |
-0.02% |
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対国債スプレッド |
0.34% |
0.33% |
-0.01% |
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フラット35金利（予想） |
1.32% |
1.30% |
-0.02% |
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フラット20金利（予想） |
1.25% |
1.23% |
-0.02% |
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種類 |
内容 |
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一般 |
一般団信＋無料の疾病団信 |
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ワイド |
加入条件が緩和された団信 |
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がん− |
がん100%保障未満の疾病団信 |
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がん |
がん100%保障以上の最もライトな疾病団信 |
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がん＋ |
がん100%保障＋αの疾病団信 |
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