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住宅ローンの金利タイプと金利決定方法

  • 最終更新日: 2020年11月27日

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目次
  • 1. 変動
    • (1) 金利更改日
    • (2) 金利適用期間
    • (3) 毎月返済額の変更
    • (4) 毎月返済額変更の上限
    • (5) 基準金利
    • (6) 適用金利
    • (7) 固定特約への変更
  • 2. 固定特約
    • (1) 固定期間
    • (2) 基準金利
    • (3) 適用金利
    • (4) 引き下げ幅に関する注意点
  • 3. 全期間固定
    • (1) 取扱金融機関
    • (2) 金利決定方法
  • 4. 金利タイプの選び方
    WRITER

    著者: 中山田 明

    モゲチェック運営会社 株式会社MFS

    CEO

    外資系証券会社で日本初の住宅ローン証券化に参画。その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。

    SUPERVISOR
    supervisor

    中山田 明

    株式会社MFS 代表取締役CEO

    プロフィール

    外資系投資銀行で日本初の住宅ローン証券化を手掛け、その後約10年に渡り住宅ローン証券化業務に従事してきた、日本における住宅ローンファイナンスのプロフェッショナル。フラット35を取り扱うSBIモーゲージ(現:SBIアルヒ株式会社)ではCFOを歴任。テクノロジーによる新しい住宅ローンサービスを生み出すべくMFSを創業。「住宅ローンを必要とする全ての人が、最も有利な条件で借り入れ、借り換えできる」世界の実現を目指す。

    趣味は登山で、テントを背負って槍ヶ岳や剱岳、海外ではキリマンジャロやキナバル山に登頂。

    経歴

    • 1991年3月 東京大学経済学部学部 卒業
    • 1991年4月〜 三井物産株式会社 入社
    • 1993年7月〜 モルガン・スタンレー、ベア・スターンズなど外資系投資銀行を歴任
    • 2000年8月〜 株式会社新生銀行(現:SBI新生銀行)キャピタルマーケッツ部部長
    • 2011年8月〜 SBIモーゲージ株式会社(現:SBIアルヒ株式会社)CFO
    • 2014年10月〜 株式会社MFS創業

    主な保有資格

    貸金業務取扱主任者

    登壇実績

    • 2021年9月 金融DXサミット(日本経済新聞主催)等 登壇実績多数
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